A Rua Rio Azul em dados reais— Vila Sônia, São Paulo
A Rua Rio Azul, no bairro Vila Sônia, em São Paulo, reúne 61 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 26 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Azul é cara para o padrão de Vila Sônia?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Azul (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Vila Sônia (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 61 endereços da Rua Rio Azul
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Azul
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Azul?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Azul é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Azul?
A Rua Rio Azul reúne 61 endereços catalogados no bairro Vila Sônia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05519-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Azul?
A venda mais recente na Rua Rio Azul foi registrada em 26 de junho de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.