A Rua Belfort Matos em dados reais— Vila São José, São Paulo
A Rua Belfort Matos, no bairro Vila São José, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Belfort Matos é cara para o padrão de Vila São José?
A mediana das vendas registradas na Rua Belfort Matos (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Vila São José (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Belfort Matos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Belfort Matos
Quanto custa um imóvel na Rua Belfort Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Belfort Matos é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Belfort Matos?
A Rua Belfort Matos reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila São José, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02259-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Belfort Matos?
A venda mais recente na Rua Belfort Matos foi registrada em 23 de setembro de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.