A Rua Rio Gualeguai em dados reais— Vila Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Rio Gualeguai, no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Gualeguai é cara para o padrão de Vila Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Gualeguai (R$ 58.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria Paulista (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Rio Gualeguai
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Gualeguai
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Gualeguai?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Gualeguai é R$ 58.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Rio Gualeguai?
A Rua Rio Gualeguai reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Gualeguai?
A venda mais recente na Rua Rio Gualeguai foi registrada em 6 de março de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.