A Rua Ituaçu em dados reais— Vila Santa Maria Paulista, São Paulo
A Rua Ituaçu, no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.028 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ituaçu é cara para o padrão de Vila Santa Maria Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Ituaçu (R$ 83.028, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Vila Santa Maria Paulista (R$ 255.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Ituaçu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ituaçu
Quanto custa um imóvel na Rua Ituaçu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ituaçu é R$ 83.028, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ituaçu?
A Rua Ituaçu reúne 9 endereços catalogados no bairro Vila Santa Maria Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 81101-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ituaçu?
A venda mais recente na Rua Ituaçu foi registrada em 11 de setembro de 2024, por R$ 4.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.