A Rua Balaio em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Rua Balaio, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 295 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 239.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Balaio é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Rua Balaio (R$ 239.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Rua Balaio
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Perguntas frequentes sobre a Rua Balaio
Quanto custa um imóvel na Rua Balaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Balaio é R$ 239.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Balaio?
A Rua Balaio reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02162-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Balaio?
A venda mais recente na Rua Balaio foi registrada em 24 de março de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.