A Avenida Professor Castro Junior em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Avenida Professor Castro Junior, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 91 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Professor Castro Junior é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Castro Junior (R$ 156.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 91 endereços da Avenida Professor Castro Junior
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Castro Junior
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Castro Junior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Castro Junior é R$ 156.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Castro Junior?
A Avenida Professor Castro Junior reúne 91 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02138-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Castro Junior?
A venda mais recente na Avenida Professor Castro Junior foi registrada em 30 de novembro de 2022, por R$ 2.550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de novembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.