A Avenida Gustavo Adolfo em dados reais— Vila Sabrina, São Paulo
A Avenida Gustavo Adolfo, no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, reúne 117 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 127 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 400.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Gustavo Adolfo é cara para o padrão de Vila Sabrina?
A mediana das vendas registradas na Avenida Gustavo Adolfo (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% acima da mediana do bairro Vila Sabrina (R$ 239.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 117 endereços da Avenida Gustavo Adolfo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Gustavo Adolfo
Quanto custa um imóvel na Avenida Gustavo Adolfo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Gustavo Adolfo é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 400.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Gustavo Adolfo?
A Avenida Gustavo Adolfo reúne 117 endereços catalogados no bairro Vila Sabrina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02209-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Gustavo Adolfo?
A venda mais recente na Avenida Gustavo Adolfo foi registrada em 23 de abril de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.