A Rua Moniz Freire em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Moniz Freire, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Moniz Freire é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Moniz Freire (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Moniz Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Moniz Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Moniz Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Moniz Freire é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Moniz Freire?
A Rua Moniz Freire reúne 14 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02376-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Moniz Freire?
A venda mais recente na Rua Moniz Freire foi registrada em 12 de agosto de 2022, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.