A Rua Miguel Soares em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Miguel Soares, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Soares é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Soares (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 101% acima da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Miguel Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Soares é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Soares?
A Rua Miguel Soares reúne 6 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02377-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Soares?
A venda mais recente na Rua Miguel Soares foi registrada em 27 de julho de 2023, por R$ 1.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.