A Rua Caboclinho em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Caboclinho, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 152 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.192 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caboclinho é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Caboclinho (R$ 247.192, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.542, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Caboclinho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caboclinho
Quanto custa um imóvel na Rua Caboclinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caboclinho é R$ 247.192, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Caboclinho?
A Rua Caboclinho reúne 11 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05752-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caboclinho?
A venda mais recente na Rua Caboclinho foi registrada em 14 de novembro de 2024, por R$ 241.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de novembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.