A Rua Almeida Mercês em dados reais— Vila Rosa, São Paulo
A Rua Almeida Mercês, no bairro Vila Rosa, em São Paulo, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.758 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 59.029.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Almeida Mercês é cara para o padrão de Vila Rosa?
A mediana das vendas registradas na Rua Almeida Mercês (R$ 50.758, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 80% abaixo da mediana do bairro Vila Rosa (R$ 248.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Rua Almeida Mercês
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Perguntas frequentes sobre a Rua Almeida Mercês
Quanto custa um imóvel na Rua Almeida Mercês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Almeida Mercês é R$ 50.758, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 59.029 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Almeida Mercês?
A Rua Almeida Mercês reúne 31 endereços catalogados no bairro Vila Rosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02372-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Almeida Mercês?
A venda mais recente na Rua Almeida Mercês foi registrada em 13 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.