A Rua Umuarama em dados reais— Vila Prudente, São Paulo

A Rua Umuarama, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 155 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 55 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 512.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

155

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 55 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 190 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 513 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 176 mil

06/04/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Umuarama é cara para o padrão de Vila Prudente?

A mediana das vendas registradas na Rua Umuarama (R$ 190.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 257.695, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Prudente →

Edifícios e endereços

Os 155 endereços da Rua Umuarama

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 119 endereços

Nº 195 Nº 204 Nº 205 Nº 213 Nº 214 Nº 219 Nº 231 Nº 237 Nº 245 Nº 253 Nº 261 Nº 269 Nº 275 Nº 285 Nº 288 Nº 295 Nº 298 Nº 301 Nº 304 Nº 307 Nº 310 Nº 315 Nº 318 Nº 323 Nº 324 Nº 331 Nº 332 Nº 340 Nº 341 Nº 347 Nº 352 Nº 354 Nº 359 Nº 363 Nº 364 Nº 370 Nº 376 Nº 377 Nº 382 Nº 383 Nº 391 Nº 401 Nº 407 Nº 415 Nº 423 Nº 431 Nº 456 Nº 468 Nº 469 Nº 471 Nº 478 Nº 480 Nº 483 Nº 490 Nº 494 Nº 497 Nº 501 Nº 503 Nº 506 Nº 510 Nº 511 Nº 515 Nº 520 Nº 526 Nº 536 Nº 544 Nº 546 Nº 549 Nº 560 Nº 561 Nº 562 Nº 571 Nº 575 Nº 578 Nº 589 Nº 601 Nº 607 Nº 613 Nº 617 Nº 624 Nº 625 Nº 631 Nº 634 Nº 638 Nº 640 Nº 642 Nº 647 Nº 649 Nº 655 Nº 656 Nº 658 Nº 661 Nº 667 Nº 669 Nº 670 Nº 675 Nº 677 Nº 679 Nº 680 Nº 685 Nº 686 Nº 692 Nº 699 Nº 700 Nº 706 Nº 707 Nº 744 Nº 756 Nº 774 Nº 782 Nº 786 Nº 2050 Nº 3180 Nº 3760 Nº 4780 Nº 4940 Nº 5110 Nº 5890 Nº 7740

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Perguntas frequentes sobre a Rua Umuarama

Quanto custa um imóvel na Rua Umuarama?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Umuarama é R$ 190.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 512.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de abril de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Umuarama?

A Rua Umuarama reúne 155 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03129-010.

Qual foi a última venda registrada na Rua Umuarama?

A venda mais recente na Rua Umuarama foi registrada em 6 de abril de 2026, por R$ 176.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.