A Rua Ibitirama em dados reais— Vila Prudente, São Paulo

A Rua Ibitirama, no bairro Vila Prudente, em São Paulo, reúne 273 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 3.426 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 158 vendas com mediana de R$ 350.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

273

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

158

de 3.426 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 275 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 350 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 360 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Ibitirama é cara para o padrão de Vila Prudente?

A mediana das vendas registradas na Rua Ibitirama (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% acima da mediana do bairro Vila Prudente (R$ 258.349, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 273 endereços da Rua Ibitirama

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 237 endereços

Nº 438 Nº 447 Nº 454 Nº 460 Nº 461 Nº 466 Nº 478 Nº 486 Nº 489 Nº 491 Nº 495 Nº 496 Nº 502 Nº 510 Nº 511 Nº 514 Nº 518 Nº 532 Nº 537 Nº 551 Nº 567 Nº 590 Nº 591 Nº 596 Nº 597 Nº 602 Nº 603 Nº 606 Nº 614 Nº 617 Nº 629 Nº 630 Nº 646 Nº 650 Nº 651 Nº 655 Nº 660 Nº 661 Nº 662 Nº 666 Nº 667 Nº 670 Nº 677 Nº 685 Nº 699 Nº 700 Nº 704 Nº 705 Nº 719 Nº 725 Nº 751 Nº 759 Nº 787 Nº 803 Nº 811 Nº 832 Nº 850 Nº 856 Nº 866 Nº 878 Nº 886 Nº 889 Nº 896 Nº 903 Nº 905 Nº 906 Nº 915 Nº 916 Nº 918 Nº 919 Nº 930 Nº 934 Nº 935 Nº 946 Nº 954 Nº 955 Nº 963 Nº 964 Nº 976 Nº 977 Nº 978 Nº 984 Nº 987 Nº 990 Nº 996 Nº 997 Nº 1004 Nº 1007 Nº 1018 Nº 1021 Nº 1026 Nº 1027 Nº 1034 Nº 1048 Nº 1057 Nº 1060 Nº 1065 Nº 1066 Nº 1071 Nº 1074 Nº 1085 Nº 1086 Nº 1096 Nº 1103 Nº 1106 Nº 1109 Nº 1121 Nº 1133 Nº 1137 Nº 1141 Nº 1161 Nº 1171 Nº 1174 Nº 1180 Nº 1181 Nº 1187 Nº 1200 Nº 1207 Nº 1211 Nº 1212 Nº 1221 Nº 1235 Nº 1269 Nº 1300 Nº 1310 Nº 1341 Nº 1351 Nº 1359 Nº 1381 Nº 1409 Nº 1412 Nº 1471 Nº 1485 Nº 1497 Nº 1498 Nº 1500 Nº 1515 Nº 1521 Nº 1530 Nº 1556 Nº 1571 Nº 1579 Nº 1623 Nº 1651 Nº 1657 Nº 1665 Nº 1677 Nº 1693 Nº 1700 Nº 1701 Nº 1716 Nº 1717 Nº 1739 Nº 1749 Nº 1759 Nº 1775 Nº 1776 Nº 1809 Nº 1810 Nº 1820 Nº 1825 Nº 1837 Nº 1841 Nº 1893 Nº 1901 Nº 1919 Nº 1946 Nº 1950 Nº 1951 Nº 1958 Nº 1961 Nº 1962 Nº 1971 Nº 1972 Nº 1978 Nº 1981 Nº 1985 Nº 1992 Nº 1997 Nº 2003 Nº 2005 Nº 2012 Nº 2013 Nº 2020 Nº 2023 Nº 2025 Nº 2032 Nº 2033 Nº 2036 Nº 2043 Nº 2045 Nº 2051 Nº 2060 Nº 2095 Nº 2130 Nº 2200 Nº 2210 Nº 2300 Nº 2311 Nº 2321 Nº 2379 Nº 2391 Nº 2397 Nº 2407 Nº 2413 Nº 2419 Nº 8110 Nº 8660 Nº 9300 Nº 9350 Nº 9760 Nº 11090 Nº 11490 Nº 12000 Nº 12690 Nº 13810 Nº 14710 Nº 15150 Nº 15300 Nº 15560 Nº 16930 Nº 17000 Nº 17010 Nº 17160 Nº 17170 Nº 17490 Nº 17590 Nº 17750 Nº 17760 Nº 18090 Nº 18100 Nº 18200 Nº 18250 Nº 20510 Nº 23970 Nº 99999 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Rua Ibitirama

Quanto custa um imóvel na Rua Ibitirama?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ibitirama é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 350.000 em 158 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Ibitirama?

A Rua Ibitirama reúne 273 endereços catalogados no bairro Vila Prudente, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03134-001.

Qual foi a última venda registrada na Rua Ibitirama?

A venda mais recente na Rua Ibitirama foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.