A Avenida Inajá Guaçú em dados reais— Vila Progresso, São Paulo
A Avenida Inajá Guaçú, no bairro Vila Progresso, em São Paulo, reúne 138 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 39 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Inajá Guaçú é cara para o padrão de Vila Progresso?
A mediana das vendas registradas na Avenida Inajá Guaçú (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Vila Progresso (R$ 199.657, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 138 endereços da Avenida Inajá Guaçú
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Inajá Guaçú
Quanto custa um imóvel na Avenida Inajá Guaçú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Inajá Guaçú é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Inajá Guaçú?
A Avenida Inajá Guaçú reúne 138 endereços catalogados no bairro Vila Progresso, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-530.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Inajá Guaçú?
A venda mais recente na Avenida Inajá Guaçú foi registrada em 4 de dezembro de 2025, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.