A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 706 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 577.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior é cara para o padrão de Vila Olímpia?
A mediana das vendas registradas na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior (R$ 577.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 74% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 331.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior
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Perguntas frequentes sobre a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior
Quanto custa um imóvel na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior é R$ 577.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior reúne 84 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04542-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior?
A venda mais recente na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior foi registrada em 20 de junho de 2025, por R$ 14.237.075 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.