A Rua João Cachoeira em dados reais— Vila Olímpia, São Paulo

A Rua João Cachoeira, no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, reúne 182 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 440 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 487.840 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 vendas com mediana de R$ 1.273.357.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

182

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 440 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 488 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 1,27 mi

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 1,4 mi

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua João Cachoeira é cara para o padrão de Vila Olímpia?

A mediana das vendas registradas na Rua João Cachoeira (R$ 487.840, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Olímpia (R$ 331.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 182 endereços da Rua João Cachoeira

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 146 endereços

Nº 550 Nº 553 Nº 554 Nº 559 Nº 565 Nº 567 Nº 571 Nº 575 Nº 579 Nº 583 Nº 587 Nº 636 Nº 640 Nº 644 Nº 646 Nº 651 Nº 652 Nº 656 Nº 696 Nº 702 Nº 705 Nº 715 Nº 732 Nº 743 Nº 744 Nº 760 Nº 765 Nº 773 Nº 788 Nº 811 Nº 864 Nº 894 Nº 899 Nº 906 Nº 914 Nº 960 Nº 1036 Nº 1062 Nº 1076 Nº 1086 Nº 1091 Nº 1094 Nº 1099 Nº 1100 Nº 1104 Nº 1107 Nº 1110 Nº 1121 Nº 1125 Nº 1131 Nº 1132 Nº 1152 Nº 1155 Nº 1170 Nº 1186 Nº 1198 Nº 1210 Nº 1260 Nº 1279 Nº 1282 Nº 1296 Nº 1298 Nº 1314 Nº 1325 Nº 1330 Nº 1332 Nº 1344 Nº 1346 Nº 1360 Nº 1380 Nº 1384 Nº 1385 Nº 1386 Nº 1387 Nº 1405 Nº 1406 Nº 1407 Nº 1418 Nº 1426 Nº 1427 Nº 1429 Nº 1453 Nº 1458 Nº 1460 Nº 1463 Nº 1468 Nº 1470 Nº 1477 Nº 1478 Nº 1480 Nº 1481 Nº 1482 Nº 1484 Nº 1486 Nº 1501 Nº 1507 Nº 1509 Nº 1526 Nº 1528 Nº 1531 Nº 1536 Nº 1551 Nº 1556 Nº 1562 Nº 1570 Nº 1584 Nº 1588 Nº 1600 Nº 1608 Nº 1617 Nº 1700 Nº 1706 Nº 1711 Nº 1714 Nº 1719 Nº 1725 Nº 1731 Nº 1735 Nº 1737 Nº 1740 Nº 1750 Nº 1758 Nº 1759 Nº 1760 Nº 1765 Nº 2720 Nº 2780 Nº 2920 Nº 4880 Nº 4910 Nº 5450 Nº 6200 Nº 6820 Nº 7050 Nº 8920 Nº 8990 Nº 10830 Nº 11780 Nº 12870 Nº 13250 Nº 15510 Nº 15840 Nº 16820 Nº 16970 Nº 17120 Nº 17220

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Perguntas frequentes sobre a Rua João Cachoeira

Quanto custa um imóvel na Rua João Cachoeira?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Cachoeira é R$ 487.840, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.273.357 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua João Cachoeira?

A Rua João Cachoeira reúne 182 endereços catalogados no bairro Vila Olímpia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04535-015.

Qual foi a última venda registrada na Rua João Cachoeira?

A venda mais recente na Rua João Cachoeira foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.