A Avenida Engenheiro Soares de Camargo em dados reais— Vila Nhocuné, São Paulo
A Avenida Engenheiro Soares de Camargo, no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.625 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Engenheiro Soares de Camargo é cara para o padrão de Vila Nhocuné?
A mediana das vendas registradas na Avenida Engenheiro Soares de Camargo (R$ 340.625, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Vila Nhocuné (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Avenida Engenheiro Soares de Camargo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Engenheiro Soares de Camargo
Quanto custa um imóvel na Avenida Engenheiro Soares de Camargo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Engenheiro Soares de Camargo é R$ 340.625, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Engenheiro Soares de Camargo?
A Avenida Engenheiro Soares de Camargo reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Nhocuné, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03556-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Engenheiro Soares de Camargo?
A venda mais recente na Avenida Engenheiro Soares de Camargo foi registrada em 31 de maio de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.