A Rua do Chaco em dados reais— Vila Moinho Velho, São Paulo
A Rua do Chaco, no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 312.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Chaco é cara para o padrão de Vila Moinho Velho?
A mediana das vendas registradas na Rua do Chaco (R$ 312.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Vila Moinho Velho (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Rua do Chaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Chaco
Quanto custa um imóvel na Rua do Chaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Chaco é R$ 312.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua do Chaco?
A Rua do Chaco reúne 52 endereços catalogados no bairro Vila Moinho Velho, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04249-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Chaco?
A venda mais recente na Rua do Chaco foi registrada em 31 de janeiro de 2025, por R$ 1.400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.