A Rua Samuel Lucas em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Rua Samuel Lucas, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 351.455 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Samuel Lucas é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel Lucas (R$ 351.455, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 236.323, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Samuel Lucas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Lucas
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel Lucas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel Lucas é R$ 351.455, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Samuel Lucas?
A Rua Samuel Lucas reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02162-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel Lucas?
A venda mais recente na Rua Samuel Lucas foi registrada em 12 de junho de 2026, por R$ 4.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.