A Avenida Milton da Rocha em dados reais— Vila Medeiros, São Paulo
A Avenida Milton da Rocha, no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 282.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Milton da Rocha é cara para o padrão de Vila Medeiros?
A mediana das vendas registradas na Avenida Milton da Rocha (R$ 282.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Medeiros (R$ 235.543, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Avenida Milton da Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Milton da Rocha
Quanto custa um imóvel na Avenida Milton da Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Milton da Rocha é R$ 282.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida Milton da Rocha?
A Avenida Milton da Rocha reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Medeiros, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02138-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Milton da Rocha?
A venda mais recente na Avenida Milton da Rocha foi registrada em 25 de agosto de 2023, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.