A Rua da Chácara em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua da Chácara, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Chácara é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua da Chácara (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua da Chácara
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Chácara
Quanto custa um imóvel na Rua da Chácara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Chácara é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2022).
Quantos endereços tem a Rua da Chácara?
A Rua da Chácara reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02312-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Chácara?
A venda mais recente na Rua da Chácara foi registrada em 17 de junho de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de junho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.