A Rua Con Ladeira em dados reais— Vila Mazzei, São Paulo
A Rua Con Ladeira, no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 79 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 327.860 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Con Ladeira é cara para o padrão de Vila Mazzei?
A mediana das vendas registradas na Rua Con Ladeira (R$ 327.860, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% acima da mediana do bairro Vila Mazzei (R$ 263.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Con Ladeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Con Ladeira
Quanto custa um imóvel na Rua Con Ladeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Con Ladeira é R$ 327.860, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Con Ladeira?
A Rua Con Ladeira reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Mazzei, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02309-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Con Ladeira?
A venda mais recente na Rua Con Ladeira foi registrada em 16 de abril de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.