A Rua Coronel Guilherme Rocha em dados reais— Vila Maria, São Paulo
A Rua Coronel Guilherme Rocha, no bairro Vila Maria, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 950.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Guilherme Rocha é cara para o padrão de Vila Maria?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Guilherme Rocha (R$ 950.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 217% acima da mediana do bairro Vila Maria (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Coronel Guilherme Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Guilherme Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Guilherme Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Guilherme Rocha é R$ 950.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Guilherme Rocha?
A Rua Coronel Guilherme Rocha reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Maria, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02167-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Guilherme Rocha?
A venda mais recente na Rua Coronel Guilherme Rocha foi registrada em 28 de maio de 2021, por R$ 15.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.