A Rua Luís Pedroso em dados reais— Vila Maria Alta, São Paulo
A Rua Luís Pedroso, no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Pedroso é cara para o padrão de Vila Maria Alta?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Pedroso (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Vila Maria Alta (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Luís Pedroso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Pedroso
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Pedroso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Pedroso é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luís Pedroso?
A Rua Luís Pedroso reúne 35 endereços catalogados no bairro Vila Maria Alta, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02132-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Pedroso?
A venda mais recente na Rua Luís Pedroso foi registrada em 13 de abril de 2023, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.