A Rua Xavier Kraus em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Xavier Kraus, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 111 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 238.557 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 23 vendas com mediana de R$ 38.720.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Xavier Kraus é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Xavier Kraus (R$ 238.557, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% abaixo da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Xavier Kraus
Quer vender ou comprar na Rua Xavier Kraus?
- Especialistas no bairro Vila Leopoldina
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Xavier Kraus
Quanto custa um imóvel na Rua Xavier Kraus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xavier Kraus é R$ 238.557, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 38.720 em 23 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Xavier Kraus?
A Rua Xavier Kraus reúne 41 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05313-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xavier Kraus?
A venda mais recente na Rua Xavier Kraus foi registrada em 27 de abril de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
