A Rua Tocantinópolis em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Tocantinópolis, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Tocantinópolis é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Tocantinópolis (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% abaixo da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.001, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Tocantinópolis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Tocantinópolis
Quanto custa um imóvel na Rua Tocantinópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Tocantinópolis é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Tocantinópolis?
A Rua Tocantinópolis reúne 27 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05307-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Tocantinópolis?
A venda mais recente na Rua Tocantinópolis foi registrada em 12 de maio de 2025, por R$ 825.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.