A Rua Columbus em dados reais— Vila Leopoldina, São Paulo
A Rua Columbus, no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, reúne 53 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 346.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Columbus é cara para o padrão de Vila Leopoldina?
A mediana das vendas registradas na Rua Columbus (R$ 346.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Vila Leopoldina (R$ 330.001, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 53 endereços da Rua Columbus
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Perguntas frequentes sobre a Rua Columbus
Quanto custa um imóvel na Rua Columbus?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Columbus é R$ 346.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Columbus?
A Rua Columbus reúne 53 endereços catalogados no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05304-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Columbus?
A venda mais recente na Rua Columbus foi registrada em 15 de dezembro de 2025, por R$ 860.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.
