A Rua Siparuna em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Rua Siparuna, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 35 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 243.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Siparuna é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Siparuna (R$ 243.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Siparuna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Siparuna
Quanto custa um imóvel na Rua Siparuna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Siparuna é R$ 243.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Siparuna?
A Rua Siparuna reúne 46 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03254-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Siparuna?
A venda mais recente na Rua Siparuna foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 690.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.