A Rua Gustavo Le Bon em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Rua Gustavo Le Bon, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 93 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 21 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 134.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gustavo Le Bon é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Rua Gustavo Le Bon (R$ 134.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 166.268, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 93 endereços da Rua Gustavo Le Bon
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Le Bon
Quanto custa um imóvel na Rua Gustavo Le Bon?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gustavo Le Bon é R$ 134.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gustavo Le Bon?
A Rua Gustavo Le Bon reúne 93 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03250-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gustavo Le Bon?
A venda mais recente na Rua Gustavo Le Bon foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 343.750 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.