A Avenida Senador José Ermirio de Moraes em dados reais— Vila Industrial, São Paulo
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes, no bairro Vila Industrial, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 219 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 247.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 vendas com mediana de R$ 277.500.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes é cara para o padrão de Vila Industrial?
A mediana das vendas registradas na Avenida Senador José Ermirio de Moraes (R$ 247.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 49% acima da mediana do bairro Vila Industrial (R$ 166.268, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Avenida Senador José Ermirio de Moraes
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Senador José Ermirio de Moraes
Quanto custa um imóvel na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Senador José Ermirio de Moraes é R$ 247.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 277.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A Avenida Senador José Ermirio de Moraes reúne 127 endereços catalogados no bairro Vila Industrial, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02357-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Senador José Ermirio de Moraes?
A venda mais recente na Avenida Senador José Ermirio de Moraes foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 620.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.