A Rua Pedro Fachini em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Rua Pedro Fachini, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Pedro Fachini é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Rua Pedro Fachini (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 311.142, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Rua Pedro Fachini
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Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Fachini
Quanto custa um imóvel na Rua Pedro Fachini?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Pedro Fachini é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 8 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Pedro Fachini?
A Rua Pedro Fachini reúne 10 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04221-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Pedro Fachini?
A venda mais recente na Rua Pedro Fachini foi registrada em 8 de dezembro de 2022, por R$ 155.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 8 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.