A Praça Levinópolis em dados reais— Vila Independência, São Paulo
A Praça Levinópolis, no bairro Vila Independência, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Levinópolis é cara para o padrão de Vila Independência?
A mediana das vendas registradas na Praça Levinópolis (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Vila Independência (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Praça Levinópolis
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Perguntas frequentes sobre a Praça Levinópolis
Quanto custa um imóvel na Praça Levinópolis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Levinópolis é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Praça Levinópolis?
A Praça Levinópolis reúne 12 endereços catalogados no bairro Vila Independência, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04240-200.
Qual foi a última venda registrada na Praça Levinópolis?
A venda mais recente na Praça Levinópolis foi registrada em 19 de junho de 2024, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.