A Rua Canhemborá em dados reais— Vila Gustavo, São Paulo
A Rua Canhemborá, no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 57 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 15 vendas com mediana de R$ 289.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Canhemborá é cara para o padrão de Vila Gustavo?
A mediana das vendas registradas na Rua Canhemborá (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% acima da mediana do bairro Vila Gustavo (R$ 250.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua Canhemborá
Quer vender ou comprar na Rua Canhemborá?
- Especialistas no bairro Vila Gustavo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Canhemborá
Quanto custa um imóvel na Rua Canhemborá?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Canhemborá é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 289.000 em 15 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Canhemborá?
A Rua Canhemborá reúne 76 endereços catalogados no bairro Vila Gustavo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02253-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Canhemborá?
A venda mais recente na Rua Canhemborá foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 460.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.