A Rua Vigário Albernaz em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo

A Rua Vigário Albernaz, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 172 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 459 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

172

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 459 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 240 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 350 mil

12/08/2025 · cartório, não anúncio

A Rua Vigário Albernaz é cara para o padrão de Vila Gumercindo?

A mediana das vendas registradas na Rua Vigário Albernaz (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Gumercindo →

Edifícios e endereços

Os 172 endereços da Rua Vigário Albernaz

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 136 endereços

Nº 297 Nº 298 Nº 301 Nº 319 Nº 326 Nº 333 Nº 346 Nº 367 Nº 394 Nº 398 Nº 404 Nº 412 Nº 414 Nº 418 Nº 423 Nº 426 Nº 429 Nº 430 Nº 440 Nº 441 Nº 442 Nº 446 Nº 447 Nº 450 Nº 455 Nº 459 Nº 477 Nº 497 Nº 500 Nº 506 Nº 507 Nº 510 Nº 513 Nº 516 Nº 520 Nº 522 Nº 524 Nº 532 Nº 538 Nº 544 Nº 550 Nº 551 Nº 552 Nº 560 Nº 561 Nº 562 Nº 567 Nº 573 Nº 575 Nº 578 Nº 579 Nº 584 Nº 585 Nº 591 Nº 594 Nº 596 Nº 597 Nº 605 Nº 610 Nº 612 Nº 622 Nº 624 Nº 637 Nº 638 Nº 640 Nº 648 Nº 650 Nº 658 Nº 660 Nº 664 Nº 668 Nº 670 Nº 671 Nº 679 Nº 685 Nº 686 Nº 695 Nº 710 Nº 723 Nº 738 Nº 739 Nº 741 Nº 749 Nº 750 Nº 753 Nº 757 Nº 761 Nº 767 Nº 784 Nº 785 Nº 808 Nº 811 Nº 834 Nº 849 Nº 863 Nº 869 Nº 870 Nº 875 Nº 876 Nº 883 Nº 888 Nº 895 Nº 899 Nº 906 Nº 939 Nº 955 Nº 960 Nº 961 Nº 963 Nº 965 Nº 968 Nº 969 Nº 976 Nº 980 Nº 984 Nº 986 Nº 2480 Nº 3790 Nº 4210 Nº 4590 Nº 4970 Nº 5230 Nº 6370 Nº 6590 Nº 6710 Nº 6790 Nº 6950 Nº 7100 Nº 7380 Nº 7500 Nº 7840 Nº 7850 Nº 8430 Nº 9630 Nº 9800 Nº 999990

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Perguntas frequentes sobre a Rua Vigário Albernaz

Quanto custa um imóvel na Rua Vigário Albernaz?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vigário Albernaz é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2025).

Quantos endereços tem a Rua Vigário Albernaz?

A Rua Vigário Albernaz reúne 172 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04134-021.

Qual foi a última venda registrada na Rua Vigário Albernaz?

A venda mais recente na Rua Vigário Albernaz foi registrada em 12 de agosto de 2025, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.