A Rua Marco Rodrigues em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Marco Rodrigues, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 275.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marco Rodrigues é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Marco Rodrigues (R$ 275.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Marco Rodrigues
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marco Rodrigues
Quanto custa um imóvel na Rua Marco Rodrigues?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marco Rodrigues é R$ 275.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de agosto de 2018).
Quantos endereços tem a Rua Marco Rodrigues?
A Rua Marco Rodrigues reúne 24 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04289-137.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marco Rodrigues?
A venda mais recente na Rua Marco Rodrigues foi registrada em 16 de agosto de 2018, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de agosto de 2018 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.