A Rua Dom Pedro Silva em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Dom Pedro Silva, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 59 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 294.552 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Pedro Silva é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Pedro Silva (R$ 294.552, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua Dom Pedro Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Pedro Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Pedro Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Pedro Silva é R$ 294.552, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Dom Pedro Silva?
A Rua Dom Pedro Silva reúne 45 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04129-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Pedro Silva?
A venda mais recente na Rua Dom Pedro Silva foi registrada em 11 de março de 2026, por R$ 27.083 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.