A Rua Della Casa em dados reais— Vila Gumercindo, São Paulo
A Rua Della Casa, no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Della Casa é cara para o padrão de Vila Gumercindo?
A mediana das vendas registradas na Rua Della Casa (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Vila Gumercindo (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Della Casa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Della Casa
Quanto custa um imóvel na Rua Della Casa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Della Casa é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Della Casa?
A Rua Della Casa reúne 37 endereços catalogados no bairro Vila Gumercindo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04289-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Della Casa?
A venda mais recente na Rua Della Casa foi registrada em 31 de outubro de 2023, por R$ 520.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.