A Rua Cazério Lembo em dados reais— Vila Guarani, São Paulo
A Rua Cazério Lembo, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 259.769 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cazério Lembo é cara para o padrão de Vila Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Cazério Lembo (R$ 259.769, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Cazério Lembo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cazério Lembo
Quanto custa um imóvel na Rua Cazério Lembo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cazério Lembo é R$ 259.769, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Cazério Lembo?
A Rua Cazério Lembo reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04314-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cazério Lembo?
A venda mais recente na Rua Cazério Lembo foi registrada em 13 de junho de 2023, por R$ 835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.