A Avenida Leonardo da Vinci em dados reais— Vila Guarani, São Paulo

A Avenida Leonardo da Vinci, no bairro Vila Guarani, em São Paulo, reúne 367 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.159 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 309.433 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 44 vendas com mediana de R$ 520.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

367

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.159 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 309 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 520 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 450 mil

22/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Leonardo da Vinci é cara para o padrão de Vila Guarani?

A mediana das vendas registradas na Avenida Leonardo da Vinci (R$ 309.433, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Vila Guarani (R$ 262.225, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Guarani →

Edifícios e endereços

Os 367 endereços da Avenida Leonardo da Vinci

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 331 endereços

Nº 346 Nº 372 Nº 383 Nº 391 Nº 392 Nº 396 Nº 397 Nº 401 Nº 406 Nº 407 Nº 409 Nº 410 Nº 414 Nº 420 Nº 423 Nº 432 Nº 437 Nº 438 Nº 444 Nº 449 Nº 455 Nº 585 Nº 588 Nº 596 Nº 597 Nº 605 Nº 619 Nº 626 Nº 627 Nº 633 Nº 640 Nº 647 Nº 650 Nº 653 Nº 658 Nº 669 Nº 670 Nº 671 Nº 679 Nº 683 Nº 708 Nº 712 Nº 716 Nº 720 Nº 724 Nº 732 Nº 746 Nº 808 Nº 812 Nº 820 Nº 836 Nº 838 Nº 840 Nº 846 Nº 850 Nº 857 Nº 858 Nº 860 Nº 861 Nº 866 Nº 869 Nº 871 Nº 874 Nº 875 Nº 884 Nº 894 Nº 900 Nº 904 Nº 907 Nº 911 Nº 912 Nº 929 Nº 931 Nº 945 Nº 951 Nº 959 Nº 974 Nº 982 Nº 983 Nº 986 Nº 987 Nº 1007 Nº 1023 Nº 1028 Nº 1029 Nº 1034 Nº 1035 Nº 1039 Nº 1048 Nº 1051 Nº 1052 Nº 1057 Nº 1075 Nº 1096 Nº 1110 Nº 1120 Nº 1126 Nº 1134 Nº 1146 Nº 1148 Nº 1154 Nº 1158 Nº 1172 Nº 1190 Nº 1202 Nº 1210 Nº 1214 Nº 1222 Nº 1234 Nº 1264 Nº 1276 Nº 1285 Nº 1294 Nº 1298 Nº 1302 Nº 1306 Nº 1318 Nº 1392 Nº 1400 Nº 1408 Nº 1410 Nº 1414 Nº 1416 Nº 1422 Nº 1424 Nº 1428 Nº 1430 Nº 1434 Nº 1520 Nº 1524 Nº 1532 Nº 1534 Nº 1536 Nº 1546 Nº 1560 Nº 1564 Nº 1574 Nº 1580 Nº 1586 Nº 1590 Nº 1594 Nº 1598 Nº 1602 Nº 1612 Nº 1616 Nº 1618 Nº 1624 Nº 1642 Nº 1650 Nº 1662 Nº 1680 Nº 1688 Nº 1692 Nº 1704 Nº 1750 Nº 1778 Nº 1788 Nº 1796 Nº 1808 Nº 1811 Nº 1812 Nº 1816 Nº 1817 Nº 1820 Nº 1821 Nº 1826 Nº 1831 Nº 1834 Nº 1837 Nº 1838 Nº 1841 Nº 1848 Nº 1855 Nº 1858 Nº 1863 Nº 1869 Nº 1873 Nº 1876 Nº 1880 Nº 1881 Nº 1887 Nº 1893 Nº 1897 Nº 1899 Nº 1900 Nº 1903 Nº 1905 Nº 1909 Nº 1910 Nº 1915 Nº 2057 Nº 2060 Nº 2070 Nº 2075 Nº 2083 Nº 2086 Nº 2093 Nº 2099 Nº 2100 Nº 2101 Nº 2103 Nº 2110 Nº 2114 Nº 2115 Nº 2123 Nº 2126 Nº 2127 Nº 2140 Nº 2141 Nº 2145 Nº 2152 Nº 2159 Nº 2167 Nº 2170 Nº 2171 Nº 2175 Nº 2179 Nº 2180 Nº 2183 Nº 2184 Nº 2187 Nº 2191 Nº 2205 Nº 2231 Nº 2232 Nº 2237 Nº 2242 Nº 2245 Nº 2250 Nº 2256 Nº 2261 Nº 2262 Nº 2263 Nº 2269 Nº 2272 Nº 2278 Nº 2284 Nº 2290 Nº 2300 Nº 2302 Nº 2305 Nº 2306 Nº 2311 Nº 2320 Nº 2321 Nº 2329 Nº 2335 Nº 2343 Nº 2344 Nº 2352 Nº 2353 Nº 2358 Nº 2360 Nº 2361 Nº 2363 Nº 2364 Nº 2368 Nº 2371 Nº 2373 Nº 2379 Nº 2405 Nº 2411 Nº 2429 Nº 2450 Nº 2511 Nº 2515 Nº 2519 Nº 2523 Nº 2525 Nº 2529 Nº 2533 Nº 2537 Nº 2541 Nº 2545 Nº 2549 Nº 2561 Nº 2566 Nº 2569 Nº 2587 Nº 2607 Nº 2615 Nº 2623 Nº 2631 Nº 2635 Nº 2655 Nº 2657 Nº 2665 Nº 2671 Nº 2673 Nº 2677 Nº 2681 Nº 2685 Nº 2689 Nº 2697 Nº 2699 Nº 2703 Nº 2713 Nº 2750 Nº 3010 Nº 3170 Nº 3570 Nº 3720 Nº 3830 Nº 4070 Nº 4090 Nº 4140 Nº 5970 Nº 6700 Nº 7200 Nº 8570 Nº 9110 Nº 9860 Nº 10390 Nº 10430 Nº 12850 Nº 13010 Nº 13100 Nº 15200 Nº 15700 Nº 21950 Nº 22610 Nº 23290 Nº 25410 Nº 25610 Nº 25660 Nº 26650 Nº 26730 Nº 26890 Nº 26970 Nº 99999 S/N

Quer vender ou comprar na Avenida Leonardo da Vinci?

Especialistas no bairro Vila Guarani
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Avenida Leonardo da Vinci

Quanto custa um imóvel na Avenida Leonardo da Vinci?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Leonardo da Vinci é R$ 309.433, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 520.000 em 44 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Leonardo da Vinci?

A Avenida Leonardo da Vinci reúne 367 endereços catalogados no bairro Vila Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04313-002.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Leonardo da Vinci?

A venda mais recente na Avenida Leonardo da Vinci foi registrada em 22 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.