A Avenida Rio Cavernoso em dados reais— Vila Cosmopolita, São Paulo
A Avenida Rio Cavernoso, no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, reúne 2 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 211 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 212.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 85 vendas com mediana de R$ 263.778.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rio Cavernoso é cara para o padrão de Vila Cosmopolita?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio Cavernoso (R$ 212.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Vila Cosmopolita (R$ 195.382, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 2 endereços da Avenida Rio Cavernoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio Cavernoso
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio Cavernoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio Cavernoso é R$ 212.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 263.778 em 85 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Rio Cavernoso?
A Avenida Rio Cavernoso reúne 2 endereços catalogados no bairro Vila Cosmopolita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 84211-700.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio Cavernoso?
A venda mais recente na Avenida Rio Cavernoso foi registrada em 20 de maio de 2026, por R$ 260.480 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.