A Rua Nitemar Borda em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
A Rua Nitemar Borda, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 56 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nitemar Borda é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Nitemar Borda (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 44% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 179.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 56 endereços da Rua Nitemar Borda
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nitemar Borda
Quanto custa um imóvel na Rua Nitemar Borda?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nitemar Borda é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nitemar Borda?
A Rua Nitemar Borda reúne 56 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nitemar Borda?
A venda mais recente na Rua Nitemar Borda foi registrada em 14 de abril de 2026, por R$ 40.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.