A Rua Gervásio Campos em dados reais— Vila Caraguatá, São Paulo
A Rua Gervásio Campos, no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 107.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gervásio Campos é cara para o padrão de Vila Caraguatá?
A mediana das vendas registradas na Rua Gervásio Campos (R$ 107.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Vila Caraguatá (R$ 179.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Gervásio Campos
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gervásio Campos
Quanto custa um imóvel na Rua Gervásio Campos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gervásio Campos é R$ 107.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Gervásio Campos?
A Rua Gervásio Campos reúne 44 endereços catalogados no bairro Vila Caraguatá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gervásio Campos?
A venda mais recente na Rua Gervásio Campos foi registrada em 11 de fevereiro de 2025, por R$ 412.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.