A Travessa Manuel Fraga em dados reais— Vila Brasilândia, São Paulo
A Travessa Manuel Fraga, no bairro Vila Brasilândia, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Travessa Manuel Fraga é cara para o padrão de Vila Brasilândia?
A mediana das vendas registradas na Travessa Manuel Fraga (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Vila Brasilândia (R$ 170.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Travessa Manuel Fraga
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Perguntas frequentes sobre a Travessa Manuel Fraga
Quanto custa um imóvel na Travessa Manuel Fraga?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Travessa Manuel Fraga é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Travessa Manuel Fraga?
A Travessa Manuel Fraga reúne 23 endereços catalogados no bairro Vila Brasilândia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02317-250.
Qual foi a última venda registrada na Travessa Manuel Fraga?
A venda mais recente na Travessa Manuel Fraga foi registrada em 24 de maio de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.