A Rua Manuel da Luz Drumond em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua Manuel da Luz Drumond, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 94 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 175.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel da Luz Drumond é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel da Luz Drumond (R$ 175.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 94 endereços da Rua Manuel da Luz Drumond
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel da Luz Drumond
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel da Luz Drumond?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel da Luz Drumond é R$ 175.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel da Luz Drumond?
A Rua Manuel da Luz Drumond reúne 94 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08340-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel da Luz Drumond?
A venda mais recente na Rua Manuel da Luz Drumond foi registrada em 15 de maio de 2025, por R$ 412.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.