A Rua das Valerianas em dados reais— Vila Bela, São Paulo
A Rua das Valerianas, no bairro Vila Bela, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 540.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Valerianas é cara para o padrão de Vila Bela?
A mediana das vendas registradas na Rua das Valerianas (R$ 540.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 133% acima da mediana do bairro Vila Bela (R$ 232.062, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua das Valerianas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Valerianas
Quanto custa um imóvel na Rua das Valerianas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Valerianas é R$ 540.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua das Valerianas?
A Rua das Valerianas reúne 13 endereços catalogados no bairro Vila Bela, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03201-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Valerianas?
A venda mais recente na Rua das Valerianas foi registrada em 25 de novembro de 2025, por R$ 476.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.