A Rua Itapuí em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua Itapuí, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 500.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itapuí é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua Itapuí (R$ 500.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Itapuí
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itapuí
Quanto custa um imóvel na Rua Itapuí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itapuí é R$ 500.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itapuí?
A Rua Itapuí reúne 15 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04445-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itapuí?
A venda mais recente na Rua Itapuí foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.