A Rua César Marengo em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Rua César Marengo, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 48 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 130.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua César Marengo é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Rua César Marengo (R$ 130.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% abaixo da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 48 endereços da Rua César Marengo
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Perguntas frequentes sobre a Rua César Marengo
Quanto custa um imóvel na Rua César Marengo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua César Marengo é R$ 130.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua César Marengo?
A Rua César Marengo reúne 48 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04455-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua César Marengo?
A venda mais recente na Rua César Marengo foi registrada em 17 de dezembro de 2024, por R$ 514.311 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.