A Avenida Assaré em dados reais— Vila Arriete, São Paulo
A Avenida Assaré, no bairro Vila Arriete, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Assaré é cara para o padrão de Vila Arriete?
A mediana das vendas registradas na Avenida Assaré (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Vila Arriete (R$ 250.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Avenida Assaré
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Assaré
Quanto custa um imóvel na Avenida Assaré?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Assaré é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Assaré?
A Avenida Assaré reúne 57 endereços catalogados no bairro Vila Arriete, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04446-060.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Assaré?
A venda mais recente na Avenida Assaré foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.