A Rua José Mascarenhas em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo

A Rua José Mascarenhas, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 181 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 106 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 269.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 20 vendas com mediana de R$ 347.500.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

181

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 106 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 270 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 348 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 650 mil

26/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua José Mascarenhas é cara para o padrão de Vila Aricanduva?

A mediana das vendas registradas na Rua José Mascarenhas (R$ 269.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Vila Aricanduva →

Edifícios e endereços

Os 181 endereços da Rua José Mascarenhas

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 145 endereços

Nº 252 Nº 253 Nº 257 Nº 259 Nº 271 Nº 296 Nº 310 Nº 311 Nº 312 Nº 313 Nº 314 Nº 321 Nº 327 Nº 336 Nº 353 Nº 354 Nº 360 Nº 363 Nº 364 Nº 365 Nº 370 Nº 395 Nº 415 Nº 456 Nº 457 Nº 465 Nº 475 Nº 481 Nº 489 Nº 493 Nº 503 Nº 505 Nº 514 Nº 515 Nº 520 Nº 526 Nº 529 Nº 554 Nº 577 Nº 589 Nº 607 Nº 620 Nº 629 Nº 635 Nº 648 Nº 653 Nº 654 Nº 699 Nº 704 Nº 712 Nº 726 Nº 780 Nº 790 Nº 791 Nº 799 Nº 802 Nº 810 Nº 813 Nº 831 Nº 832 Nº 844 Nº 848 Nº 851 Nº 861 Nº 869 Nº 889 Nº 898 Nº 906 Nº 912 Nº 951 Nº 962 Nº 967 Nº 974 Nº 990 Nº 1004 Nº 1020 Nº 1025 Nº 1028 Nº 1035 Nº 1037 Nº 1062 Nº 1076 Nº 1172 Nº 1229 Nº 1250 Nº 1253 Nº 1313 Nº 1316 Nº 1326 Nº 1353 Nº 1354 Nº 1368 Nº 1382 Nº 1413 Nº 1421 Nº 1466 Nº 1491 Nº 1503 Nº 1506 Nº 1514 Nº 1515 Nº 1516 Nº 1539 Nº 1542 Nº 1547 Nº 1556 Nº 1559 Nº 1562 Nº 1587 Nº 1613 Nº 1646 Nº 1670 Nº 1678 Nº 1686 Nº 1694 Nº 1706 Nº 1710 Nº 1713 Nº 1720 Nº 1722 Nº 1723 Nº 1757 Nº 1828 Nº 1899 Nº 1917 Nº 3220 Nº 3360 Nº 3480 Nº 4890 Nº 5140 Nº 6300 Nº 6480 Nº 6990 Nº 7090 Nº 7980 Nº 8020 Nº 9740 Nº 10630 Nº 13320 Nº 13690 Nº 13890 Nº 13900 Nº 16770 Nº 16870 Nº 99999

Quer vender ou comprar na Rua José Mascarenhas?

Especialistas no bairro Vila Aricanduva
Fotos profissionais e avaliação gratuita

Anuncie Conosco

Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
Segurança jurídica e +30 anos de experiência

Compre Conosco

Perguntas frequentes sobre a Rua José Mascarenhas

Quanto custa um imóvel na Rua José Mascarenhas?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Mascarenhas é R$ 269.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 347.500 em 20 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua José Mascarenhas?

A Rua José Mascarenhas reúne 181 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03515-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua José Mascarenhas?

A venda mais recente na Rua José Mascarenhas foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.