A Rua Frei Mont'Alverne em dados reais— Vila Aricanduva, São Paulo
A Rua Frei Mont'Alverne, no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, reúne 144 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 66 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Frei Mont'Alverne é cara para o padrão de Vila Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Frei Mont'Alverne (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Vila Aricanduva (R$ 242.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 144 endereços da Rua Frei Mont'Alverne
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Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Mont'Alverne
Quanto custa um imóvel na Rua Frei Mont'Alverne?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Frei Mont'Alverne é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Frei Mont'Alverne?
A Rua Frei Mont'Alverne reúne 144 endereços catalogados no bairro Vila Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03505-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Frei Mont'Alverne?
A venda mais recente na Rua Frei Mont'Alverne foi registrada em 20 de fevereiro de 2026, por R$ 428.571 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.